В завершении выставки «Стройиндустрия-2012» состоялось подведение итогов и награждение победителей конкурса на лучший жилой дом, возведенный в районах Омской области в рамках жилищных программ.
Этот конкурс – своего рода конкурс красоты для жилых домов. Эстетическое восприятие жилища для членов конкурсной комиссии, как выяснилось, играло тоже немаловажную роль. Иными словами, оно должно быть не просто комфортным для проживания, но и радовать глаз его обитателей. Тем не менее основной критерий при отборе – применение энергосберегающих материалов и технологий при строительстве. Комиссия оценивала не только то, из чего и как возведен дом, но и строительные компании. Приглашенным на расширенное заседание конкурсной комиссии руководителям строительных фирм приходилось отвечать на весьма каверзные вопросы: есть ли текучка кадров на предприятии и вовремя ли налоги платятся? В общем, комиссия должна была убедиться в порядочности и надежности самих строителей.
Отбор участников проходил по двум номинациям – «Лучший многоквартирный дом» и «Лучший одноэтажный многоквартирный дом». Стать конкурсантом мог любой район области, участвующий в жилищных программах. С одной лишь оговоркой – дом на территории муниципалитета должен был быть построен в 2011 году. Первая же номинация, вернее, претенденты на победу в ней разделили комиссию на два лагеря. Если в этой категории жюри единогласно отдало победу «умному» дому из Русской Поляны (строила его компания «РемСтройСервис»), то прийти к единому мнению, кому отдать серебряную медаль, оказалось непросто. Неудивительно, что двухэтажный многоквартирный дом в Русской Поляне оказался вне конкуренции. Начнем с того, что он в области один такой. Чего только стоят установленные на торце дома солнечные батареи! Жители благодаря таким вот технологиям круглый год с горячей водой. Между прочим, в отличие даже от горожан. Наружные стены здесь из газобетонных блоков. Такой строительный материал имеет более высокий показатель сопротивления при теплопередаче по сравнению с кирпичом, да и кладка ведется гораздо быстрее. Чердачное перекрытие закрыли утеплителем «Эковата», он позволяет стенам лучше держать тепло. «Ума» дому придает еще и система освещения с датчиками движения и фотоэлементами. Стоимость одного квадратного метра такого жилья, правда, дороговата для сельской местности. Но покупка окупится за счет экономии на коммунальных услугах. Они гораздо ниже, чем в обычных домах.
Кстати, подрядчик «умного» дома провел работу над ошибками и в будущем при строительстве аналогичных объектов обещает сделать их более совершенными. А вот строителям многоквартирного дома в Крутинке - компании «Сибцентрстрой» – еще предстоит провести работу над ошибками. Второе место в номинации жюри отдало ей, можно сказать, авансом.
По мнению некоторых членов комиссии, внедрение современных технологий в строительстве не должно идти в ущерб внешнему виду жилья. Вот, допустим, в доме в каждой квартире установлены газовые котлы. Газ используется и для приготовления пищи, и, что немаловажно, для отопления.
По заверениям подрядчика, зимой на оплате за газовое отопление квартир жильцы лишь экономили. Однако проектировщики и строители не учли одной существенной детали – как и где устанавливать квартирные котлы. В результате они были установлены в самом неподходящем месте. Хотя жители дома, наверное, рады собственной котельной и тому, что не зависят от прихотей монополистов от теплоэнергетики, поэтому газовый котел, по задумке дизайнеров повешенный на стену, глаза им вовсе не мозолит. Победителями во второй номинации стали одноэтажные многоквартирные дома в микрорайоне «Павловский» Русско-Полянского района, их строительством занималось ООО «СК «Кедр», и в Азовском немецком национальном округе, где застройщиком стало ООО «Варм» (первое и второе места соответственно). Каждый из победителей возводил дома по разным технологиям. В павловских домах каркас из OSB-панелей с заполнителем из теплоизоляционного материала «Эковата». В Азово применены мелкоштучные полистеролбетонные блоки, утепленные минераловатными плитами. Участие в конкурсе, проводимом областным минстроем, пользы все-таки больше принесет районам области. У победителей появится шанс привлечь на свою территорию федеральные деньги. Области как участнице федеральных жилищных программ Минрегионразвития выделяются средства для строительства нового жилья. И проявившие себя районы окажутся первыми в списке на получение дополнительных средств.
Виктория Стрельникова
