Объёмы выдачи ипотечных жилищных
кредитов в Омской области в 2012 году более чем в 1,5 раза превысили показатели
2011 года и составили около 13,1 млрд рублей. В пиковый для ипотечного
кредитования 2007 год омичи получили кредитов на общую сумму 13,5 млрд рублей.
В прошлом году жители области получили
11792 ипотечных кредита, их средний размер составил 1,1 млн рублей. По
сравнению с 2011 годом наблюдался умеренный рост средневзвешенных процентных
ставок по ИЖК в российской валюте при незначительном снижении ставок в
иностранной. В рублях средневзвешенные процентные ставки по ИЖК составили
12,1%, в иностранной валюте – 9%. Средне-взвешенный срок рублевых ипотечных кредитов
увеличился и составил почти 16 лет. Срок валютных кредитов сохранился на уровне
2011 года, составив в среднем более 18 лет.
Важнейшим итогом 2012 года на региональном
рынке ИЖК стало значительное сокращение просроченной задолженности омичей как в
абсолютных объемах (более чем на треть), так и в относительных значениях (в два
раза). Вместе с тем, доля просроченной задолженности омичей по ИЖК (2,7%) всё
еще остаётся выше показателей по России (2,1%) и по Сибирскому федеральному
округу (1,6%). В 2012 году структура кредитных организаций, осуществляющих выдачу
ИЖК жителям Омской области, существенно не изменилась. Ипотечные кредиты омичам
предоставляли 65 банков. Более 93% объема выданных кредитов пришлось на иногородние
банки, при этом около 72% регионального рынка ипотечного жилищного кредитования
обслуживают банки с государственным участием.
На 1 января 2013 года она почти в
два раза превысила докризисный уровень и составила около 24,2 млрд рублей.
Игорь
Спиридонов
